부동산 서브 레트 란 무엇입니까?

∎ 부동산 하위 부드러기는 임차인 인 두 명 이상의 개인 간의 계약입니다.부동산을 제공하는 사람은 1 차 임차인 또는 임차인이며 부동산 소유자와 계약을 체결합니다.그 또는 그녀는 아마도 다른 사람에게 부동산을 빌릴 수 있으며이 사람은 Subletter라고 할 수 있습니다.이 형태의 이중 임대료에는 다른 구성이 있습니다.임차인은 때때로 룸메이트에게 객실 또는 절반의 권한을 임대 할 수 있거나, 대안 적으로, 1 차 임차인은 재산을 차지하지 않고 다른 사람에게 임대하여 짧거나 오랜 시간 동안 차지할 수 있습니다.1 차 및 2 차 임차인은 비교적 일반적인 관행입니다.이를 수행 할 권리가 법에 의해 정의되거나 개인 임차인 및 임대인 계약에 의해 통제되는 곳이 많이 있습니다.때로는 재산이 법적 방식으로 초대되지 않으며 이는 2 차 임차인에게 비참 할 수 있습니다.다른 임차인을 발견 한 화난 집주인은 불법적으로 소송을 겪고 있습니다. 임대료 체인을 시작할 수 있습니다.첫째, 1 차 임차인이 법적으로 부동산을 임대 할 수 있고/또는 임대인의 허가를 받는지 확인해야합니다.이것이 왜 중요한지 알기가 어렵지 않습니다.수리가 필요한 경우 부동산을 차지하는 사람은 도움을 받기 위해 연락을 해야하는 사람을 알아야합니다.누군가가 하위 줄 장기의 합법성을 확인하면 모든 당사자의 권리와 책임을 명확하게 설명하는 법적 계약에 집중할 수 있습니다.대부분의 경우 임대료 통제법이 존재하는 지역에서도 마찬가지입니다.사람들은 특정 지역을 참조하여 청구 할 수있는 임대료 금액에 한도 또는 제한이 있는지 확인할 수 있습니다.sublet 부동산 서브 레트의 또 다른 상황은 룸메이트들 사이에 권리가 어떻게 설명되는지입니다.일부 룸메이트는 함께 아파트를 임대합니다.그들은 임대료, 손해 및 ET Cetera에 대한 공동 책임을 공유합니다.보조 임차인은 1 차 임차인으로부터 부동산의 객실 또는 절반을 임대합니다.이 계약은 법적으로 확인해야합니다.더 중요한 것은, 2 차 임차인이 손해와 같은 것에 대한 절반의 책임을 공유하고 이름을 임대하는지 여부를 결정해야한다는 것입니다.1 차 임차인이 오랫동안 재산을 점령 한 경우, 2 차 임차인이 책임을지지 않는 손해가 발생할 수 있으며, 이는 도로에서 많은 예금을 잃는 것을 의미 할 수 있습니다.집주인이 부동산 검사를받는 것은이 위험을 최소화하는 한 가지 방법 일 수 있으며, 룸메이트는 현재 부동산에 존재할 수있는 손해에 대해 임대 시간에 결정을 내릴 수 있기 때문에 위험을 줄일 수 있습니다.