아파트 대출이란 무엇입니까?

Apartment Apartment Loan은 부동산 관리 회사 나 투자자가 아파트 유닛을 구매할 수 있도록하는 금융 상품입니다.이 유닛은 임차인에게 임대됩니다.월 임대료는 아파트 대출을 지불하고 부동산 관리 회사에 수익원을 제공하는 데 사용됩니다.각 아파트에는 주방, 욕실, 수면 및 거실이 있습니다.아파트는 일반적으로 대도시 나 토지가 비싸고 생활 공간에 대한 수요가 많은 지역에서 발견됩니다.그것은 공간을 효율적으로 활용하고 특정 지역에 살 수있는 사람들의 수를 증가시킵니다.

아파트 대출을 얻는 데 필요한 세 가지 단계, 즉 계약, 허용 가능한 신용 등급 및 사업 계획이 있습니다.아파트 대출과 모기지를 구별하는 것이 중요합니다.모기지는 일반적으로 토지와 건물을위한 것입니다.아파트 대출은 더 큰 아파트 건물의 특정 단위 또는 유닛 수에 대한 것입니다.부동산 자체는 아파트 소유자가 아닌 건물 소유자의 자산입니다.

아파트 대출 자격을 갖추려면 최소 15%의 현금 결제가 있어야합니다.현금은 개인 출처 또는 두 번째 금융 회사에서 이루어질 수 있습니다.필요한 최소 신용 등급은 Beacon 점수 640입니다. Beacon 점수는 지불 내역, 부채 대 소득 비율 및 기타 요인에 따라 Equifax Credit Bureau가 작성한 가치입니다.대출 신청자의 신용 가치를 결정하는 데 사용됩니다.∎ 아파트 대출은 특정 단위 또는 단위 세트에 대한 것이므로 사업 계획은 잠재적 인 임차인에 대한 세부 정보를 제공하고 부동산 유지 관리 및 관리에 대한 책임이있는 사람을 식별해야합니다.이 정보 외에도 사업을 유지하기위한 독립 소득 흐름의 증거가 종종 필요합니다.각 아파트 대출 금융 회사마다 지침이 다르므로 자격 요건을 확인하는 것이 중요합니다.일부 회사는 5 대 이상의 건물에 대한 아파트 대출 만 재금 할 수 있으며 다른 회사는 제한된 수의 상업용 세입자보다 부동산과 함께 일할 것입니다.confer 계약서에 서명하기 전에 작은 인쇄를 읽는 것이 중요합니다.대출 조건은 명확하게 정의되어야합니다.여기에는 이자율, 계약 기간, 늦은 지불에 대한 처벌 및 선불 조항이 포함됩니다.많은 아파트 대출이 대규모 부동산 관리 회사에 이루어집니다.대출 비용은 자산 취득 비용으로 간주되며 단위 임대료의 가격 일정에 통합됩니다.