콘도 관리자는 무엇을합니까?

Condominium 관리자는 주거 단위, 조경, 주차장 및 콘도미니엄 단지의 공통 영역을 관리합니다.그는 소규모 또는 대형 콘도 공동체를 담당 할 수 있습니다.이 직책에있는 일부 관리자는 급여를 받고 다른 사람들은 단지의 무료 주택 단위와 교환하여 일을합니다..이 그룹은 일반적으로 커뮤니티의 다른 구성원이 투표합니다.그들은 일반적으로 매월 만나 부동산 관리 및 임차인 관계 문제에 대해 논의합니다.콘도 관리자는 일반적 으로이위원회의 소원을 재량에 따라 수행합니다.그는 또한이 회의에 대해 관습 적으로 메모를하고 나중에 회원들에게 배포합니다.

콘도 니움 소유자는 일반적으로 주택 소유자 협회에 매달, 반년마다 또는 연간 회비를 지불합니다.이 회비는 일반적으로 콘도 관리자가 수집하고 관리합니다.이 자금은 보통 건물과 주변 환경을 유지하기 위해 공급 업체 및 계약자에게 할당됩니다.유지 보수 비용 상승을 충당하기 위해 수수료를 인상 해야하는 경우, 관리자는 일반적으로 이사회 투표로 승인 된 수수료 인상을 받아야합니다.서비스 제공자.이 계약자는 일반적으로 해충을 제어하고, 조경 및 수영장을 유지하고, 쓰레기 및 수리 구조 및 대형 가전 제품을 수집하기 위해 고용됩니다.작업의 질에 의문이 제기되면, 문제는 일반적으로 이사회와 관리자가 논의하고 후속 조치는 투표에 참여합니다.이 문제는 종종 소음 불만, 주차 공간 위반 및 개인 분쟁에 관한 것입니다.퇴거가 옵션이 될 수있는 경우, 이사회는 일반적으로 제안 된 조치에 투표하며 관리자는 동점 투표 투표를해야 할 수도 있습니다.그는 일반적으로 모든 회의록의 파일과 재산 유지 관리 및 수리를 위해받는 모든 작업 주문 및 송장의 사본을 보관해야합니다.주택 소유자 협회 및 부동산과 관련된 필요한 법적 문서 및 라이센스는 일반적으로 Condominium Manager가 유지 관리하고 업데이트합니다.좋은 의사 소통 기술은 일반적으로 일자리의 자산으로 간주됩니다.주거 또는 상업용 부동산 관리의 배경은 종종 콘도미니엄 구직자에게 선호됩니다.비즈니스 또는 부동산 관리 학사 학위는 다른 지원자보다 후보자에게 우위를 제공 할 수 있습니다.