임대료 관리에 영향을 미치는 요인은 무엇입니까?

Rent Rent Control은 임대료를 임대하거나 임대하기 위해 임대인이 임차인에게 청구 할 수있는 것에 최대 가격을 책정하는 규제 프로세스 유형입니다.일반적으로, 이러한 유형의 규정의 목표는 해당 지역 내에서 평균 생활 수준에 따라 저렴한 관할 구역 내에서 주택을 이용할 수 있도록하는 것입니다.관할권 인구, 지역의 경제 환경, 도시 나 마을에 사는 사람들의 평균 임금 및 급여, 심지어 임대 부동산에 대한 수요를 포함하여 임대료 통제 및 그 효과에 영향을 줄 수있는 여러 요인이 있습니다.wrent 임대료 통제 요금에 영향을 미치는 주요 요인 중 하나는 해당 지역의 평균 생활비와 관련이 있습니다.일반적으로, 국회의원과 규제 기관은 자격 부동산에 대한 최대 임대료를 인구 학적 인구 통계 및 기타 임대 부동산에 가장 많이 관심을 가질 수있는 수준으로 설정합니다.이것은 예산이 한정된 사람들이 매달 임대료를 지불하지 않고도 예산이 제한된 사람들이 살기 좋은 곳을 감당할 수 있도록하는 수단으로 이루어집니다.consumer 소비자 인구 통계는 또한 임대료 통제 가격을 결정하는 데 중요한 역할을합니다.고정 소득 또는 대부분의 직업 기회가 최저 임금 이상을 지불하지 않는 지역에 거주하는 퇴직자가 더 큰 지방 자치 단체는 종종 인구 부문의 경제 능력 내에있는 수준에서 가격 통제를 설정하려고합니다.인구 통계에 기반한 임대료 통제법은 세입자가 저렴한 주택을 찾고 확보하는 데 도움이 될뿐만 아니라 수년 동안 임차인을 확보하는 데 집주인이 도와줍니다.

임대료 통제에 약간의 영향을 미치는 또 다른 중요한 요소는 사람들이 임대 부동산에 대해 기꺼이 지불하는 금액입니다.목표는 소유자가 이익을 얻기에 충분한 수익을 창출하고 부동산에 대한 적절한 유지 및 유지 보수를 제공 할 수있는 충분한 수익을 창출 할 수 있도록 부동산을 저렴하게 만드는 것입니다.이를 염두에두고 관할 구역은 공평한 것으로 간주되는 수준에서 가격 통제를 설정할 것입니다. 왜냐하면 더 높이 설정하면 수요를 증가 시키거나 세입자가 감당할 수있는 것을 찾는 데 도움이되지 않기 때문입니다.

많은 관할 구역에서 개인이 개인이 가격 통제를 이용하지 못하고 저렴한 주택 제공 목표를 약화시키기 위해 설계된 임대료 통제 조치를 이행하려고합니다.이는 일부 도시와 마을이 임대료 통제 규정을 구조화하여 임대료 통제 부동산에 대한 하위를 최소화하는 동시에 프린스 통제 조치의 조건에 따라 소유자에게 허용되는 훨씬 적은 금액을 지불하는 것만으로도 임대료를 청구하는 임대료를 최소화 할 것임을 의미합니다.관할 구역은 또한 가격 관리 조치를 모니터링하여 실제로 시장에서 공정한 가격을 홍보하고 사람들이 장기적으로 저렴한 주택을보다 쉽게 확보 할 수 있도록 할 것입니다.