주택 가격 지수는 무엇입니까?

미국에서 주택 가격 지수 또는 HPI는 특정 기간 동안 단독 주택의 가격 변동을 측정하는 것입니다.이 지수는 모기지 대출 기관에서 얻은 정보를 사용하여 Mortgages Mdash의 가격 여부를 나타내는 지표입니다.새로운 구매자와 현재 주택에 대한 리파이낸싱을위한 것 Mdash;상승하거나 떨어지고 있습니다.주택 가격 지수는 또한 대출 불이행 수준과 미국 내 주택 가격의 전반적인 경제성을 보여주는 데 사용될 수 있습니다. 주택 시장의 적절한 그림을 얻기 위해 다른 경제적 요인과 함께 사용되는 가장 좋은 도구입니다.사람들은 새로운 주택을 사기로 결심하고 현실적인 입찰을하기 위해 현재 가격 수준에 관한 모든 관련 정보를 얻어야합니다.지역 차원의 가격은 종종 국가 주택 사진의 영향을받습니다.이런 이유로, 미국의 소비자들은 주택 시장에 대한 일종의 개요가 필요합니다.주택 가격 지수는 바로 그 목적을위한 효과적인 도구입니다.Freddie Mac 는 특정 주요 도시의 정보를 가져 와서 주택 가격과 정제 및 압류 수에 관한 정보를 전달합니다.이 정보에서 HPI는 반 정기적으로 계산 및 업데이트됩니다.이러한 이유로 체인 가격 지수로 알려져 있습니다.예를 들어, 매월 계산되면 현재 HPI는 전 달의 수준으로 판단됩니다.두 달 사이의 변화율은 가격이 상승하고 하락하는지 여부를 나타냅니다.HPI는 이러한 방식으로 형성되기 때문에 잠재적 인 주택 구매자에게 그들이 시작하려는 시장의 맥락을 제공합니다. 물론 주택 가격은 종종 더 넓은 경제 환경을 반영합니다.이런 이유로, 주택 시장을 공부하는 사람들은 다른 경제적 요인과 관련하여 주택 가격 지수를 판단하는 것이 현명합니다.전국 금리는 종종 주택 시장에 큰 영향을 미칠 것입니다.이 비율은 종종 모기지 대출 기관이 제공하는 비율의 기초이기 때문입니다.또한 인플레이션 율을 연구해야합니다. 주택 가격 상승 또는 하락에 대해 어떻게 쌓이는 지 확인해야합니다.