제목 결함이란 무엇입니까?

title 타이틀 결함은 소유권으로 선언 될 수있는 청구 또는 기타 요인입니다.때로는 제목의 클라우드라고도하는 타이틀 결함은 현재 제목에 의문을 제기하는 광범위한 문제 중 하나 일 수 있습니다.제목 결함의 예는 제목 문제 당시 표준을 준수하지 않는 단순 문구에서 증서가 발행 될 때 인정되지 않은 재산에 대한 다른 주장의 발견에 이르기까지 다양합니다.heive 이상적으로는 관할 구역 내에서 발행 된 재산에 대한 소유권 제목은 현지 법률을 완전히 준수합니다.이는 부동산에 대한 모든 청구가 재산 기록을 유지 관리하는 지방 정부 사무소에 제출된다는 것을 의미합니다.위치에 따라 이것은 레지스트라 사무실, 유언 검인 사무실 또는 레코더 사무실 일 수 있습니다.타이틀 결함의 잠재력을 방지하려면 클레임 정보를 최신 상태로 유지해야합니다.예를 들어, 유치권이 전액 지불되어 배출되면 지방 정부 사무소와의 기록을 그에 따라 업데이트해야합니다.

더 자주, 타이틀 결함은 현지 법률에 따라 일부 유형의 절차를 따르지 않을 때 발생합니다.이 문제는 현재 소유자의 배우자가 증서에 서명하지 못하는 것만 큼 간단 할 수 있습니다.아마도 이전 소유자는 증서를 현재 소유자에게 양도 할 때 제대로 사인 오프하지 않았을 것입니다.현재 부동산에 대해 어떤 유형의 유치가 존재하고보고되지 않은 경우, 발행 된 제목은 결함이 있으므로 무효로 간주 될 수 있습니다.

부동산 전문가는 종종 부동산에 대한 유형의 유형이 없는지 확인하기 위해 조치를 취합니다.이는 서류에 해당되는 모든 서명 및 지역 관할권에 대한 등록이 포함되어 있는지 확인하기 위해 현재 소유권의 배경을 조사하는 것을 의미합니다.동시에, 유치권과 같은 인수도 기록되어 있으며 알려진 것으로 알려진 조사에 대한 조사도 이루어졌다.아이디어는 타이틀 결함을 만들 수있는 문제가 사전에 식별되고 문제가 발생하기 전에 수정되도록하는 것입니다.